2月20日，北京央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。

2022年分两批推出共计7399亿元，龙湖楼盘用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。随着2024年年中以后美联储可能转向降息，萃丨欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进，我国政策利率下调的空间将进一步打开。

测评二是实体经济融资成本需进一步降低。三是扩大内需离不开真金白银的投入，北京降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。腾挪出来的银行信贷规模，龙湖楼盘则可用于满足企业和居民的其他资金需求

此次座谈会是贯彻落实中央金融工作会议关于做好金融五篇大文章的总体部署，萃丨交流经验做法，研究部署下一阶段工作。优化内部资源配置，测评完善内部资金转移定价、测评绩效考核、尽职免责等政策安排，根据各重点领域特点加强产品服务创新，加大对五大重点领域的资金支持。

加强与金融管理部门的沟通，北京及时反映问题、提出建议、与同业交流经验。

央行表示，龙湖楼盘下一步，金融部门要认真落实中央金融工作会议重要部署，进一步增强金融支持力度、可持续性和专业化水平。中央经济工作会议明确要求，萃丨2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。

一方面，测评调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。北京2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。

龙湖楼盘三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。考虑到三大工程资金需求规模很大，萃丨不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。